計算的起點
首先，從實際轉讓價格中扣除可確認的取得價格與必要費用，計算轉讓利益。取得稅、仲介費、法律事務費及資本性支出等項目各有認定條件，請妥善保存契約、收據及轉帳紀錄。
每戶一戶住宅也不是自動免稅
必須一併確認房屋數量與家庭成員範圍、持有期間、取得時是否屬於調整對象地區而產生的居住條件，以及臨時持有兩戶住宅的特例等。轉讓時的實際交易價格超過 12 億韓元的高價住宅，即使符合免稅條件，也要計算相當於超過 12 億韓元部分的轉讓利益。
長期持有特別扣除依房屋類型而異
一般不動產與每戶一戶住宅的高價住宅適用的扣除表不同。每戶一戶住宅最高 80% 的扣除，是同時符合持有期間與居住期間扣除條件的結果，並不是只要持有 10 年就會自動適用。
適用稅率前應確認的扣除
先從轉讓所得金額中適用該課稅年度的資本利得基本扣除額，再計算課稅標準。若同一年出售多項資產，或涉及短期持有、多戶住宅加重課稅等問題，不要各自分開計算，應確認整體申報關係。
預定申報期限
不動產通常應在轉讓日所在月份月底起 2 個月內完成預定申報與繳納。若同一年有多筆轉讓交易，可能還需要在隔年進行確定申報。請依實際轉讓日與資產種類確認國稅廳公告的申報期限表。
需要在簽約前計算的情況
若涉及臨時持有兩戶住宅、繼承或贈與住宅、都市更新入住權或分售權，以及共同持有，判斷會變得複雜。在移轉所有權或決定買賣日期前，將契約與取得紀錄交給稅務專家審查，會比較安全。