Util Monster
Miễn phí
So sánh tài sản dự tính cuối kỳ giữa thuê jeonse có đặt cọc và mua nhà dựa trên chi phí và lãi suất bạn nhập. Ước tính này không xác định thuế, điều kiện vay, bảo lãnh hay lợi nhuận tương lai.
Tài sản jeonse gồm khoản tiền đặt cọc do người thuê đóng và dự kiến được hoàn trả, cùng một tài khoản đầu tư. Tài khoản bắt đầu bằng chênh lệch giữa tiền mặt ban đầu để mua nhà và khoản đặt cọc do người thuê đóng. Sau đó, tài khoản nhận hoặc chi trả phần chênh lệch dòng tiền hằng tháng. Tài sản khi mua nhà được tính bằng giá trị nhà dự tính trừ chi phí bán ước tính và dư nợ thế chấp.
Thuế mua nhà, phí đăng ký và trái phiếu, hoa hồng môi giới, thuế liên quan đến bất động sản, phí bảo lãnh, điều kiện vay và hỗ trợ chính sách tùy thuộc vào căn nhà và hộ gia đình. Hãy nhập tổng chi phí thực tế và điều khoản vay đã xác minh. Công cụ không quyết định điều kiện được vay hoặc áp dụng mức thuế cố định theo luật.
Ước tính giả định tiền đặt cọc jeonse được hoàn trả đầy đủ vào ngày so sánh. Công cụ không tính trường hợp vỡ nợ, lừa đảo, nhà trống, tái cấp vốn, khấu trừ thuế hoặc phí trả nợ trước hạn. Hãy thử các giả định bất lợi về giá nhà và lợi nhuận đầu tư, đồng thời hỏi ý kiến chuyên gia về căn nhà cụ thể.
Thông tin tham khảo chính: Thông tin bảo lãnh jeonse của Tổng công ty Tài chính Nhà ở Hàn Quốc và hướng dẫn phí môi giới của MOLIT. Hãy nhập các chi phí thực tế áp dụng cho bạn về khoản vay, mua nhà, sở hữu, bảo lãnh, môi giới và các khoản khác.