Util Monster
Gratis
Bandingkan perkiraan kekayaan akhir periode untuk sewa jeonse dengan deposit dan pembelian rumah berdasarkan biaya dan suku bunga yang Anda masukkan. Estimasi ini tidak menentukan pajak, kelayakan pinjaman, jaminan, atau imbal hasil mendatang.
Kekayaan jeonse mencakup deposit yang didanai penyewa dan diperkirakan akan dikembalikan, serta rekening investasi. Rekening itu dimulai dengan selisih antara kas awal untuk membeli dan deposit yang didanai penyewa. Selanjutnya, rekening menerima atau menanggung selisih arus kas bulanan. Kekayaan dari pembelian dihitung sebagai nilai rumah yang diproyeksikan dikurangi perkiraan biaya penjualan dan sisa hipotek.
Pajak perolehan, biaya pendaftaran dan obligasi, komisi broker, pajak terkait properti, biaya jaminan, kelayakan pinjaman, dan dukungan kebijakan bergantung pada rumah dan rumah tangga. Masukkan total biaya yang sebenarnya serta ketentuan pinjaman yang telah diverifikasi. Kalkulator tidak menentukan kelayakan atau menerapkan tarif resmi tertentu.
Estimasi mengasumsikan deposit jeonse dikembalikan sepenuhnya pada tanggal perbandingan. Perhitungan tidak mencakup gagal bayar, penipuan, kekosongan, pembiayaan ulang, pengurangan pajak, atau biaya pelunasan lebih awal. Uji asumsi yang merugikan untuk harga rumah dan imbal hasil investasi, serta mintalah saran profesional untuk properti tertentu.
Informasi utama: Informasi jaminan jeonse dari Korea Housing Finance Corporation dan panduan biaya broker MOLIT. Masukkan biaya pinjaman, pembelian, kepemilikan, jaminan, broker, dan biaya lain yang benar-benar berlaku bagi Anda.