韩国全租与买房规划计算器

全租和买房的资金结构不同

全租财富包括预计会退还的租客出资押金和一个投资账户。账户初始金额为买房所需的初始现金与租客出资押金之差。之后，每月现金流差额会存入账户或从账户中支出。买房财富按预计房屋价值减去预估出售成本和剩余房贷计算。

不自动套用韩国税费或补贴公式

购置税、登记和债券费用、中介费、房产相关税费、担保费、贷款资格及政策支持取决于房屋和家庭情况。请输入实际费用总额和已核实的贷款条款。计算器不会判断您是否符合资格，也不会套用固定法定税率。

情景估算的局限

估算假设全租押金在比较日期全额退还。计算不包括违约、欺诈、空置、再融资、税收抵扣或提前还款费用。请测试房价和投资回报较为不利的假设，并针对具体房屋寻求专业建议。

主要参考资料：韩国住宅金融公社全租担保信息和韩国国土交通部中介费指南。请输入适用于您的实际贷款、购置、持有、担保、中介及其他费用。