Util Monster
Gratis
Sammenlign anslått formue ved periodens slutt for jeonse-leie med depositum og boligkjøp ut fra kostnadene og rentene du oppgir. Dette anslaget fastsetter ikke skatter, låneberettigelse, garantier eller fremtidig avkastning.
Jeonse-formuen består av leietakerens depositum som forventes tilbakebetalt, og en investeringskonto. Kontoen starter med forskjellen mellom startbeløpet ved kjøp og depositumet leietakeren finansierer. Deretter tilføres eller trekkes den månedlige kontantstrømforskjellen fra kontoen. Formuen ved kjøp beregnes som anslått boligverdi minus estimerte salgskostnader og gjenværende boliglån.
Kjøpsavgift, registrerings- og obligasjonskostnader, meglerhonorar, eiendomsrelaterte skatter, garantigebyrer, låneberettigelse og offentlig støtte avhenger av boligen og husholdningen. Oppgi de faktiske totalkostnadene og bekreftede lånevilkår. Kalkulatoren avgjør ikke om du er berettiget og bruker ingen fast lovbestemt sats.
Anslaget forutsetter at jeonse-depositumet tilbakebetales i sin helhet på sammenligningsdatoen. Det modellerer ikke mislighold, svindel, ledighet, refinansiering, skattefradrag eller gebyrer ved førtidig innfrielse. Test ugunstige forutsetninger for boligpriser og investeringsavkastning, og få profesjonell rådgivning om den aktuelle boligen.
Primær informasjon: Korea Housing Finance Corporations informasjon om jeonse-garantier og MOLITs veiledning om meglerhonorar. Oppgi faktiske låne-, kjøps-, eier-, garanti-, megler- og andre kostnader som gjelder for deg.