Util Monster
Gratis
Jämför beräknad förmögenhet vid periodens slut för jeonse-hyra med deposition och bostadsköp utifrån de kostnader och räntor du anger. Uppskattningen avgör inte skatter, lånebehörighet, garantier eller framtida avkastning.
Jeonse-förmögenheten omfattar hyresgästens deposition, som förväntas betalas tillbaka, och ett investeringskonto. Kontot börjar med skillnaden mellan startkapitalet för köp och depositionen som hyresgästen finansierar. Därefter sätts den månatliga kassaflödesskillnaden in på kontot eller tas ut från det. Förmögenheten vid köp är bostadens beräknade värde minus uppskattade försäljningskostnader och kvarvarande bolån.
Förvärvsskatt, registrerings- och obligationskostnader, mäklararvode, fastighetsrelaterade skatter, garantikostnader, lånebehörighet och offentligt stöd beror på bostaden och hushållet. Ange de faktiska totalkostnaderna och verifierade lånevillkoren. Kalkylatorn avgör inte om du är berättigad och använder ingen fast lagstadgad skattesats.
Uppskattningen antar att jeonse-depositionen återbetalas i sin helhet på jämförelsedagen. Den tar inte hänsyn till utebliven betalning, bedrägeri, vakans, refinansiering, skatteavdrag eller avgifter för förtida återbetalning. Testa ogynnsamma antaganden om bostadspriser och investeringsavkastning och be om professionell rådgivning för den aktuella bostaden.
Grundläggande information: Korea Housing Finance Corporations information om jeonse-garantier och MOLIT:s vägledning om mäklararvoden. Ange de faktiska kostnader för lån, köp, ägande, garanti, mäklare och annat som gäller för dig.