📌 Poängsystemet för bostadsansökningar har ett max på 84 poäng och beräknas som summan av bostadsfri period (32 poäng) + antal försörjningsberättigade (35 poäng) + ansökningstid i konto (17 poäng). ① Bostadsfri period: räknas från dagen du fyller 30 år, men om du gifte dig före 30 års ålder räknas i stället från dagen för vigselanmälan (det tidigare datumet gäller). Om du tidigare har ägt en bostad börjar den bostadsfria perioden om från dagen då bostaden avyttrades (när äganderättsregistreringen slutfördes). Även om perioden är kortare än ett år ges 2 poäng, och därefter ökar den med 2 poäng per år tills du når max 32 poäng vid 15 år eller mer. ② Antal försörjningsberättigade: ökar med 5 poäng per försörjningsberättigad person utöver dig själv (0 personer 5 poäng, 1 person 10 poäng ...), och från 6 personer eller fler är maxpoängen 35. ③ Ansökningstid i konto: 1 poäng för mindre än 6 månader, 2 poäng för 6 månader till under 1 år, och därefter ökar det med 1 poäng per år tills du når max 17 poäng vid 15 år eller mer. ⚠️ Den här kalkylatorn är endast för referens. Den exakta bedömningen på annonseringsdagen följer den officiella poängkalkylatorn på ApplyHome.
🏘️ Ansökningspoängkalkylator för bostad
Beräknar automatiskt den maximala poängen 84 för lägenhetsansökningar (bostadsfri period 32 poäng + antal försörjningsberättigade 35 poäng + ansökningstid i konto 17 poäng). Ange bara födelsedatum, vigseldatum, startdatum för bostadsfri period och anslutningsdatum för bostadsansökningskontot för att se poäng per kategori och totalsumma.
| Kategori | Beräkningsdetaljer | Poäng |
|---|---|---|
| Bostadsfri period (max 32 poäng) | — | — |
| Antal försörjningsberättigade (max 35 poäng) | — | — |
| Ansökningstid i konto (max 17 poäng) | — | — |
| Totalt | — | |
※ Gränsen för faktisk tilldelning varierar kraftigt beroende på område, projekt och tilldelningstyp (poängsystem/lotteri). Kontrollera alltid den officiella poängkalkylatorn på ApplyHome(applyhome.co.kr) och meddelandet om lägenhetsutlysning för det aktuella projektet innan du ansöker.
Guide till beräkning av bostadsansökningspoäng
Vad är poängsystemet för bostadsansökan?
Poängsystemet för bostadsansökningar är ett system där, vid allmän tilldelning av privata bostäder när det finns många förstahandsansökare, vinnarna väljs i fallande ordning efter den sammanlagda poängen för tre faktorer: bostadsfri period, antal försörjningsberättigade och ansökningstid i konto. Maxpoängen är 84 och systemet bygger på artikel 10 i reglerna om bostadsförsörjning. Många projekt körs samtidigt med lotteri, så den faktiska vinstchansen varierar beroende på område, storlek och fördelningskvot.
Nyckeln till beräkning av bostadsfri period - varför startdatumet måste vara exakt
Bostadsfri period avser den tid då både sökanden och alla hushållsmedlemmar inte ägde någon bostad, och som huvudregel räknas den från dagen då du fyller 30 år. Om du gifte dig före 30 års ålder räknas den i stället från dagen för vigselanmälan (det tidigare datumet gäller). Om du tidigare har ägt en bostad börjar perioden om från det datum då bostaden avyttrades (när överlåtelseregistreringen slutfördes). Om du missar den tidpunkten och räknar från 30-årsdagen kan poängen bli felaktigt för hög. Även om perioden är kortare än ett år ges 2 poäng, och därefter ökar den med 2 poäng per år tills maxpoängen 32 nås vid 15 år eller mer.
Hur man beräknar antal försörjningsberättigade
Antal försörjningsberättigade syftar på antalet försörjningsberättigade i samma hushåll enligt folkbokföringen, exklusive sökanden själv, såsom make/maka, raka uppåtstigande släktingar (föräldrar och mor- eller farföräldrar, om registrering och försörjningskrav i minst 3 år uppfylls) och raka nedåtstigande släktingar (barn, ogifta). Poängen börjar på 5 för 0 personer och ökar med 5 poäng per person, med max 35 poäng från 6 personer eller fler. Även om maken/makan bor i ett separat hushåll kan personen under vissa villkor räknas som försörjningsberättigad, så kontrollera noggrant ApplyHome-kriterierna.
Hur man beräknar ansökningstid i konto
Ansökningstiden för bostadsansökningskontot (ett samlat sparkonto för bostadsansökan) beräknas från första insättningsdatumet till och med dagen för utlysningen av inflyttningssökande. Mindre än 6 månader ger 1 poäng, 6 månader till under 1 år ger 2 poäng, och från 1 år och uppåt ökar det med 1 poäng per år tills maxpoängen 17 nås vid 15 år eller mer. Vid allmän tilldelning av privata bostäder kan en del av makens/makans ansökningstid ibland också räknas, men taket för själva ansökningstidskategorin (17 poäng) är detsamma.
Vanliga felberäkningar
Det vanligaste misstaget är att räkna bostadsfri period och ansökningstid som en enkel multiplikation av "antal år × poäng per år", vilket ger för låga poäng. Till exempel ger 10 års bostadsfri period inte "10 år × 2 poäng = 20 poäng"; det korrekta resultatet är 22 poäng. Den verkliga formeln är stegbaserad och ger redan 2 poäng i första intervallet (under 1 år), så intervallet "10 till under 11 år" blir 2×(10+1)=22 poäng. Detsamma gäller ansökningstid: det är inte "8 år = 8 poäng" utan en stegbaserad modell där du efter intervallen under 6 månader och mellan 6 månader och 1 år därefter lägger till 1 per år, vilket ger 10 poäng vid 8 år. Om du missar stegbeskaffningen i båda kategorierna kan du felbedöma din chans och välja fel ansökningsstrategi, så det är bäst att dubbelkontrollera med den här kalkylatorn eller den officiella ApplyHome-kalkylatorn.