🏠 Eiendomsskattkalkulator

※ Basert på 2026

Om denne kalkulatoren
Beregner eiendomsskatt automatisk for boliger, tomter og bygninger. Regner ut korrekt eiendomsskatt basert på den offentlige takstverdien.

Total skatt

—

Takstverdi

—

Skattepliktig grunnlag

—

Anvendt sats

—

Eiendomsskatt

—

Lokal utdanningsskatt

—

Denne kalkulatoren er basert på sørkoreansk skattelovgivning

GUIDE

Les mer

Informasjon om eiendomsskatt

[Skattesatser for bolig] • Opptil 60M KRW: 0.1% • 60M–150M KRW: 0.15% • 150M–300M KRW: 0.25% • Over 300M KRW: 0.4% • Flere boliger: tillegg (2 boliger +0.1 %, 3+ boliger +0.2 %) [Skattesatser for tomt] • Samlet land: 0.2%–0.5% (progressiv) • Separat samlet land: 0.2%–0.4% (progressiv) • Særskilt skattlagt land: 0.2%–0.4% [Skattesatser for bygg] • Ordinære bygg: 0.25% • Golfbaner / luksusunderholdning: 4% [Lokal utdanningsskatt] • Bolig: 20% av eiendomsskatten • Tomt/bygg: 20% av eiendomsskatten [Betalingsplan] • Juli: 50% av boligeiendomsskatten (16.–31. juli) • September: resterende 50% + tomt/bygg (16.–30. september) • Eiendomsskatt ≤ 200K KRW: engangsbetaling i juli

Hva er eiendomsskatt?

Eiendomsskatt er en lokal skatt som ilegges eiere av fast eiendom (bolig, tomt, bygg). Den som eier eiendommen per 1. juni hvert år er skattepliktig, og betalingen deles mellom juli og september. Skattegrunnlaget er den offentlige takstverdien multiplisert med forholdet til markedsverdi (60%), som deretter beskattes med gjeldende sats. Eiendomsskatt på bolig bruker en progressiv sats på 0.1%–0.4 %, med tillegg for eiere av flere boliger (2 boliger +0.1 %, 3+ boliger +0.2 %).

Hvordan beregne eiendomsskatt på bolig

Eiendomsskatt på bolig bruker en progressiv 4-trinns sats på det skattepliktige grunnlaget: 0.1% opptil 60M KRW, 0.15% for 60M–150M, 0.25% for 150M–300M og 0.4% over 300M. For en bolig taksert til 600M KRW (skattepliktig grunnlag 360M) er total eiendomsskatt 810,000 KRW; med 20% lokal utdanningsskatt (162,000 KRW) blir totalen 972,000 KRW. Eiere av flere boliger får høyere tillegg.

Slik reduserer du eiendomsskatt

Den mest effektive måten å redusere eiendomsskatt på er å holde seg til én bolig per husholdning for å unngå tillegg for flere boliger. Husholdninger med én bolig og en takstverdi på 900M KRW eller mindre er også fritatt fra den samlede eiendomsskatten. Du kan også klage på en for høy takstverdi (søknadsperioden er hver april), og felles eierforhold mellom ektefeller lar hver ektefelle kreve et grunnfradrag.

Vanlige sporsmal

Hvem betaler eiendomsskatt?

Den som eier boligen, tomten eller bygget per 1. juni hvert år er skattepliktig. Betalingen deles mellom juli og september.

Hvordan fastsettes det skattepliktige grunnlaget?

Det skattepliktige grunnlaget er den offentlige takstverdien multiplisert med 60% forholdet til markedsverdi. For en bolig taksert til 600M KRW er det skattepliktige grunnlaget 360M KRW.