🏠 Kalkulator Pajak Properti

※ Berdasarkan 2026

Tentang Kalkulator Ini
Menghitung pajak properti untuk rumah, tanah, dan bangunan secara otomatis. Menghitung pajak properti yang akurat berdasarkan harga taksiran resmi.

Total Pajak

—

Harga Taksiran

—

Dasar Pajak

—

Tarif yang Diterapkan

—

Pajak Properti

—

Pajak Pendidikan Daerah

—

Kalkulator ini berdasarkan hukum pajak Korea Selatan

PANDUAN

Pelajari lebih lanjut

Info Pajak Properti

[Tarif Pajak Rumah] • Hingga 60M KRW: 0.1% • 60M–150M KRW: 0.15% • 150M–300M KRW: 0.25% • Di atas 300M KRW: 0.4% • Rumah banyak: surtax (2 rumah +0.1%, 3+ rumah +0.2%) [Tarif Pajak Tanah] • Tanah agregat: 0.2%–0.5% (progresif) • Tanah agregat terpisah: 0.2%–0.4% (progresif) • Tanah yang dikenai pajak terpisah: 0.2%–0.4% [Tarif Pajak Bangunan] • Bangunan umum: 0.25% • Lapangan golf / hiburan mewah: 4% [Pajak Pendidikan Daerah] • Rumah: 20% dari pajak properti • Tanah/Bangunan: 20% dari pajak properti [Jadwal Pembayaran] • Juli: 50% pajak rumah (16–31 Jul) • September: 50% sisanya + tanah/bangunan (16–30 Sep) • Pajak properti ≤ 200K KRW: bayar sekaligus di Juli

Apa Itu Pajak Properti?

Pajak properti adalah pajak daerah yang dikenakan kepada pemilik real estat (rumah, tanah, bangunan). Pemilik per 1 Juni setiap tahun menjadi wajib pajak, dengan pembayaran dibagi pada Juli dan September. Dasar pajak adalah harga taksiran resmi dikalikan rasio nilai pasar wajar (60%), lalu tarif pajak diterapkan. Pajak properti rumah menggunakan tarif progresif 0.1%–0.4%, dengan surtax untuk pemilik banyak rumah (2 rumah +0.1%, 3+ rumah +0.2%).

Cara Menghitung Pajak Properti Rumah

Pajak properti rumah menerapkan tarif progresif 4 tingkat pada dasar pajak: 0.1% hingga 60M KRW, 0.15% untuk 60M–150M, 0.25% untuk 150M–300M, dan 0.4% di atas 300M. Untuk rumah dengan harga taksiran 600M KRW (dasar pajak 360M), total pajak properti adalah 810,000 KRW; ditambah 20% pajak pendidikan daerah (162,000 KRW) menjadi 972,000 KRW. Pemilik banyak rumah menghadapi surtax yang lebih tinggi.

Cara Mengurangi Pajak Properti

Cara paling efektif untuk mengurangi pajak properti adalah mempertahankan satu rumah per rumah tangga agar terhindar dari surtax untuk banyak rumah. Rumah tangga dengan satu rumah yang ditaksir 900M KRW atau kurang juga dibebaskan dari pajak properti komprehensif. Anda juga dapat mengajukan keberatan atas harga taksiran yang berlebihan (periode pengajuan setiap April), dan kepemilikan bersama dalam pernikahan memungkinkan masing-masing pasangan mengklaim potongan dasar.

Pertanyaan umum

Siapa yang membayar pajak properti?

Orang yang memiliki rumah, tanah, atau bangunan per 1 Juni setiap tahun adalah wajib pajak. Pembayaran dibagi pada Juli dan September.

Bagaimana dasar pajak ditentukan?

Dasar pajak adalah harga taksiran resmi dikalikan rasio nilai pasar wajar 60%. Untuk rumah yang ditaksir 600M KRW, dasar pajaknya 360M KRW.