比較表中應列入的費用
全租一方應列入貸款利息、返還保證費，以及自有資金的機會成本。月租一方則應列入月租與保證金的機會成本。仲介費和搬家費等兩種選擇都會產生的共同費用，只有在契約期間不同時才反映差異。保證金在契約結束後雖然會返還，但仍存在無法收回的風險，以及這段期間無法使用該筆資金的成本。
比貸款產品名稱更應優先確認的事項
政策貸款、銀行全租貸款，以及保證機構提供的保證，並不是相同的產品。適用收入、房屋價格、保證金、保證比例與利率，都可能隨申請時間而改變。不要只看廣告上標示的最低利率，應在銀行的產品說明書中確認實際核准額度、適用利率、保證費與提前還款條件。
用相同條件計算
例如預計居住 2 年，就將兩種選擇都調整為 24 個月。全租貸款應以實際借款金額乘以適用利率計算利息；如果是浮動利率，也要另外記錄利率上升時的情況。月租則加總 24 個月的租金。全租與月租之間的保證金差額，應以安全的存款利率等現實基準計算機會成本，但不要把投資收益當成確定能取得的收入。
全租的返還可能性也是成本
全租契約結束後，保證金並不會自動返還。簽約前應從登記簿確認所有權人與優先順位權利，並確認相較於房屋價格，保證金與優先順位債權是否過高。HUG 返還保證設有各地區保證金上限，以及相對於房屋價值的抵押權認定標準，因此最好在支付訂金前確認是否符合投保資格，會更加安全。
只看每月付款金額會忽略的事項
全租貸款需要考慮利率上升與貸款展期審查；月租則要考慮續約時的租金與保證金變化。對於即將搬家或收入波動較大的人來說，即使成本稍高，選擇保證金較低的契約也可能減輕負擔。相反地，如果計畫長期住在同一間房屋，則值得評估自己是否能承擔貸款利息與保證風險。
簽約前的確認順序
首先向銀行確認預估額度與利率，接著確認登記簿、行情，以及是否能加入返還保證。請考慮在契約中加入貸款或保證遭拒時可返還訂金的特約。入住後，也不要延後辦理遷入登記與確定日期等，以取得對抗力與優先受償權的相關程序。