📌 Maximal provision för bostäder (enligt ändringen den 19 oktober 2021)
Bostadsförsäljning
• Under 50 miljoner won: upp till 0,6 % (tak 250 000 won)
• 50 miljoner won till under 200 miljoner won: upp till 0,5 % (tak 800 000 won)
• 200 miljoner won till under 600 miljoner won: upp till 0,4 %
• 600 miljoner won till under 900 miljoner won: upp till 0,4 %
• 900 miljoner won till under 1,2 miljarder won: upp till 0,5 %
• 1,2 miljarder won till under 1,5 miljarder won: upp till 0,6 %
• 1,5 miljarder won eller mer: upp till 0,7 %
Bostad, jeonse/månadshyra
• Under 50 miljoner won: upp till 0,5 % (tak 200 000 won)
• 50 miljoner won till under 100 miljoner won: upp till 0,4 % (tak 300 000 won)
• 100 miljoner won till under 600 miljoner won: upp till 0,3 %
• 600 miljoner won till under 1,2 miljarder won: upp till 0,4 %
• 1,2 miljarder won till under 1,5 miljarder won: upp till 0,5 %
• 1,5 miljarder won eller mer: upp till 0,6 %
Officetel/kommersiell lokal
• Under 50 miljoner won: upp till 0,5 %
• 50 miljoner won till under 200 miljoner won: upp till 0,4 %
• 200 miljoner won eller mer: upp till 0,3 %
⚠️ Viktigt
• Mäklararvodet betalas separat av vardera part i transaktionen
• De visade satserna är maxnivåer och kan förhandlas
• Månadshyra omräknas som deposition + (månadshyra × 100), och om detta belopp är under 50 miljoner won räknas det om igen som deposition + (månadshyra × 70)
• Moms ingår inte (för mäklare som är näringsidkare)
🏠 Fastighetsprovisionskalkylator
Beräkna automatiskt mäklarprovision enligt lagstadgade nivåer.
Lagstadgad maxprovision
—
Totalt transaktionsbelopp
—
Provisionssats
—
Information om provision
Vanliga fragor
Vem betalar provisionen, köparen eller säljaren?
Båda parter betalar separat. Vid försäljning betalar både köparen och säljaren sin egen mäklare; vid uthyrning betalar både hyresgästen och hyresvärden sin egen mäklare.
Hur beräknas transaktionsbeloppet för månadshyra?
Lägg depositionen till månadshyran × 100. Om det omräknade beloppet är under 50 miljoner won räknas det om igen som deposition + (månadshyra × 70) och därefter tillämpas den aktuella satsen.
Är den visade nivån det faktiska belopp jag måste betala?
De visade nivåerna och beloppen är lagstadgade maxgränser. Den faktiska avgiften kan förhandlas med din mäklare inom den gränsen.
Har officetels en annan nivå än bostadshus?
Ja, officetels som klassificeras som byggnader för kommersiellt bruk följer ett separat nivåschema från bostadshus, även om faktisk användning kan påverka vilket schema som gäller.
Ingår moms i resultatet?
Nej, de visade beloppen exkluderar moms. Om mäklaren är en allmän skattskyldig kan ytterligare 10% moms tillkomma.