📌 Tarif maksimum biaya perantara rumah (berdasarkan revisi 19 Oktober 2021)
Jual beli rumah
• Di bawah 50 juta won: maks. 0,6% (batas 250 ribu won)
• 50 juta won hingga di bawah 200 juta won: maks. 0,5% (batas 800 ribu won)
• 200 juta won hingga di bawah 600 juta won: maks. 0,4%
• 600 juta won hingga di bawah 900 juta won: maks. 0,4%
• 900 juta won hingga di bawah 1,2 miliar won: maks. 0,5%
• 1,2 miliar won hingga di bawah 1,5 miliar won: maks. 0,6%
• 1,5 miliar won ke atas: maks. 0,7%
Jeonse/sewa bulanan rumah
• Di bawah 50 juta won: maks. 0,5% (batas 200 ribu won)
• 50 juta won hingga di bawah 100 juta won: maks. 0,4% (batas 300 ribu won)
• 100 juta won hingga di bawah 600 juta won: maks. 0,3%
• 600 juta won hingga di bawah 1,2 miliar won: maks. 0,4%
• 1,2 miliar won hingga di bawah 1,5 miliar won: maks. 0,5%
• 1,5 miliar won ke atas: maks. 0,6%
Officetel/ruko
• Di bawah 50 juta won: maks. 0,5%
• 50 juta won hingga di bawah 200 juta won: maks. 0,4%
• 200 juta won ke atas: maks. 0,3%
⚠️ Catatan
• Biaya perantara ditanggung masing-masing pihak transaksi
• Tarif yang ditampilkan adalah batas maksimum dan dapat dinegosiasikan
• Sewa bulanan dihitung sebagai deposit + (sewa bulanan × 100); jika nilai ini di bawah 50 juta won, hitung ulang menjadi deposit + (sewa bulanan × 70)
• PPN dikenakan terpisah (untuk perantara yang merupakan pelaku usaha)
🏠 Kalkulator Komisi Properti
Hitung komisi broker properti secara otomatis sesuai tarif hukum.
Komisi Maksimum Legal
—
Total Nilai Transaksi
—
Tarif Komisi
—
Informasi Komisi
Pertanyaan umum
Siapa yang membayar komisi, pembeli atau penjual?
Kedua pihak membayar secara terpisah. Dalam jual beli, pembeli dan penjual masing-masing membayar agen mereka sendiri; dalam sewa, penyewa dan pemilik masing-masing membayar agen mereka sendiri.
Bagaimana nilai transaksi dihitung untuk sewa bulanan?
Tambahkan deposit dengan sewa bulanan × 100. Jika nilai konversinya di bawah 50 juta won, hitung ulang menjadi deposit + (sewa bulanan × 70), lalu terapkan tarif yang sesuai.
Apakah tarif yang ditampilkan adalah jumlah yang benar-benar harus saya bayar?
Tarif dan jumlah yang ditampilkan adalah batas maksimum legal. Biaya sebenarnya bisa dinegosiasikan dengan agen Anda selama masih dalam batas itu.
Apakah officetel memiliki tarif berbeda dari rumah hunian?
Ya, officetel yang diklasifikasikan sebagai bangunan untuk penggunaan komersial mengikuti daftar tarif yang berbeda dari rumah hunian, meskipun penggunaan aktual dapat memengaruhi daftar mana yang berlaku.
Apakah hasilnya sudah termasuk VAT?
Tidak, jumlah yang ditampilkan belum termasuk VAT. Jika broker adalah wajib pajak umum, tambahan VAT 10% dapat berlaku.