📌 Maximale tarieven voor makelaarscourtage voor woningen (gewijzigd per 19 oktober 2021)
Koop van woningen
• Minder dan 50 miljoen won: binnen 0,6% (maximum 250.000 won)
• 50 miljoen tot minder dan 200 miljoen won: binnen 0,5% (maximum 800.000 won)
• 200 miljoen tot minder dan 600 miljoen won: binnen 0,4%
• 600 miljoen tot minder dan 900 miljoen won: binnen 0,4%
• 900 miljoen tot minder dan 1,2 miljard won: binnen 0,5%
• 1,2 miljard tot minder dan 1,5 miljard won: binnen 0,6%
• 1,5 miljard won of meer: binnen 0,7%
Jeonse/maandhuur voor woningen
• Minder dan 50 miljoen won: binnen 0,5% (maximum 200.000 won)
• 50 miljoen tot minder dan 100 miljoen won: binnen 0,4% (maximum 300.000 won)
• 100 miljoen tot minder dan 600 miljoen won: binnen 0,3%
• 600 miljoen tot minder dan 1,2 miljard won: binnen 0,4%
• 1,2 miljard tot minder dan 1,5 miljard won: binnen 0,5%
• 1,5 miljard won of meer: binnen 0,6%
Officetel/winkelruimte
• Minder dan 50 miljoen won: binnen 0,5%
• 50 miljoen tot minder dan 200 miljoen won: binnen 0,4%
• 200 miljoen won of meer: binnen 0,3%
⚠️ Let op
• De makelaarscourtage wordt door beide partijen van de transactie afzonderlijk betaald
• Het getoonde tarief is een maximum en kan in overleg worden aangepast
• Maandhuur wordt omgerekend naar waarborgsom + (maandhuur × 100); als dit bedrag minder dan 50 miljoen won is, wordt het opnieuw berekend als waarborgsom + (maandhuur × 70)
• Btw is niet inbegrepen (voor makelaars die ondernemer zijn)
🏠 Vastgoedcourtagecalculator
Bereken automatisch de makelaarscourtage volgens de wettelijke tarieven.
Wettelijk maximumbedrag commissie
—
Totaal transactiebedrag
—
Courtagepercentage
—
Informatie over commissie
Veelgestelde vragen
Wie betaalt de commissie, de koper of de verkoper?
Beide partijen betalen apart. Bij verkoop betaalt zowel de koper als de verkoper zijn eigen makelaar; bij huur betaalt zowel de huurder als de verhuurder zijn eigen makelaar.
Hoe wordt het transactiebedrag berekend bij maandhuur?
Tel de waarborgsom op bij maandhuur × 100. Als dat omgerekende bedrag minder dan 50 miljoen won is, herbereken je het als waarborgsom + (maandhuur × 70) en pas je het betreffende tarief toe.
Is het getoonde tarief het daadwerkelijke bedrag dat ik moet betalen?
De getoonde tarieven en bedragen zijn wettelijke maxima. De daadwerkelijke vergoeding kan binnen die grens met uw makelaar worden onderhandeld.
Hebben officetels een ander tarief dan woonhuizen?
Ja, officetels die als gebouwen voor commercieel gebruik zijn geclassificeerd volgen een apart tariefschema van woonhuizen, al kan het daadwerkelijke gebruik bepalen welk schema van toepassing is.
Is btw inbegrepen in het resultaat?
Nee, de getoonde bedragen zijn exclusief btw. Als de makelaar een algemene belastingplichtige is, kan er nog 10% btw bijkomen.