📌 주택 중개보수 상한요율 (2021년 10월 19일 개정 기준)
주택 매매
• 5,000만원 미만: 0.6% 이내 (상한 25만원)
• 5,000만원 ~ 2억원 미만: 0.5% 이내 (상한 80만원)
• 2억원 ~ 6억원 미만: 0.4% 이내
• 6억원 ~ 9억원 미만: 0.4% 이내
• 9억원 ~ 12억원 미만: 0.5% 이내
• 12억원 ~ 15억원 미만: 0.6% 이내
• 15억원 이상: 0.7% 이내
주택 전세/월세
• 5,000만원 미만: 0.5% 이내 (상한 20만원)
• 5,000만원 ~ 1억원 미만: 0.4% 이내 (상한 30만원)
• 1억원 ~ 6억원 미만: 0.3% 이내
• 6억원 ~ 12억원 미만: 0.4% 이내
• 12억원 ~ 15억원 미만: 0.5% 이내
• 15억원 이상: 0.6% 이내
오피스텔/상가
• 5,000만원 미만: 0.5% 이내
• 5,000만원 ~ 2억원 미만: 0.4% 이내
• 2억원 이상: 0.3% 이내
⚠️ 주의사항
• 중개수수료는 거래 당사자가 각각 부담합니다
• 표시된 요율은 상한선이며, 협의 가능합니다
• 월세는 보증금 + (월세 × 100)으로 환산하며, 이 금액이 5,000만원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)으로 다시 계산합니다
• 부가가치세는 별도입니다 (사업자 중개인의 경우)
🏠 복비 계산기
부동산 거래 시 중개수수료(복비)를 법정 요율에 따라 자동으로 계산합니다.
법정 상한 수수료
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총 거래금액
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중개보수 요율
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중개수수료 안내
자주 묻는 질문
복비는 매수인과 매도인 중 누가 내나요?
중개수수료는 거래 당사자가 각각 부담합니다. 매매의 경우 매수인·매도인 모두, 임대차의 경우 임차인·임대인 모두 각자의 중개인에게 수수료를 지급합니다.
월세 거래의 거래금액은 어떻게 계산하나요?
보증금에 월세 × 100을 더합니다. 그 환산 금액이 5천만원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)으로 다시 계산한 뒤 해당 요율을 적용합니다.
표시된 요율이 실제 지불 금액인가요?
표시된 요율과 금액은 법정 상한선입니다. 실제 지불 금액은 상한 범위 내에서 중개인과 협의하여 정할 수 있습니다.
오피스텔과 주택의 요율이 다른가요?
네, 오피스텔(업무용으로 분류되는 경우)은 주택과 별도의 요율 구간이 적용됩니다. 전용면적 등 실사용 용도에 따라 주택 요율이 적용되는 경우도 있으니 실제 계약 시 확인이 필요합니다.
부가가치세는 계산 결과에 포함되나요?
아니요, 계산기에 표시되는 금액은 부가가치세가 별도입니다. 중개인이 일반과세 사업자인 경우 별도로 10%의 부가세가 추가될 수 있습니다.