固定利率與浮動利率比較
固定利率是用於計算本金與利息的利率，會維持不變。ARM 在初始固定期間後，會依據指數與利差調整，因此不要只看起始利率，也要確認調整週期、利率上限，以及最糟情況下的每月還款金額。
2. 頭期款與 PMI
一般而言，若支付房價 20% 作為頭期款，就能避免 PMI（私人房貸保險）。頭期款低於 20% 時，會額外產生 PMI 費用，增加每月還款金額。FHA 貸款可用 3.5% 的低頭期款申請，但會收取房貸保險費（MIP）。VA 貸款（退伍軍人）與 USDA 貸款（農村地區）則提供 0% 頭期款選項。
利率不只由信用評分決定
貸款機構除了信用報告與信用評分，也會一併考量收入、既有債務、資產、頭期款與貸款類型。沒有任何標準能保證特定信用評分一定取得最低利率。申請前請確認信用報告是否有錯誤。
同時比較點數與費用
點數是為了換取較低利率而預先支付的費用，但並不保證利率會下降固定幅度。請以相同條件比較 Loan Estimate 中的利率、APR、所需現金，以及 5 年內的利息與費用。
比較實際報價，而不是依賴預測
不要為了猜測利率走向而選擇貸款產品。預先核准與利率鎖定並不相同，各貸款機構的鎖定期間與延長費用也有所不同。請確認書面條件。