购买时需要确认的取得税
取得税是取得房地产时向地方自治团体缴纳的税费。住宅有偿取得的税率不仅取决于价格，还可能因持有的住宅数量、是否属于调控对象地区以及取得原因而有所不同。首次购房减免等制度也有相应条件和上限，请根据签约日确认适用法律和 Wetax 的相关说明。
持有期间缴纳的财产税
财产税由地方自治团体按照每年 6 月 1 日的所有权人征收。住宅财产税通常分 7 月和 9 月两次通知缴纳，税额较小时也可能一次性通知。实际税额还会综合公示价格、公平市场价值比例、税率和税负上限等因素，因此可能不同于公示价格乘以税率的结果。
综合不动产税的征税标准
综合不动产税以 6 月 1 日为基准，将个人在全国范围内持有的应税房地产合并计算。根据韩国国税厅的说明，住宅应从公示价格合计中扣除 9 亿韩元的基本免税额；符合条件的一户一住宅者适用 12 亿韩元的扣除额。土地则分为综合合计土地和单独合计土地，适用的标准不同，不能将所有土地按一个金额统一判断。
出售时需要确认的资本利得税
资本利得税以转让价格扣除取得价格及认可的必要费用后的收益为基础计算。根据持有期限、住宅数量与所在地以及居住条件，免税、扣除和加重征税的适用情况可能不同。即使属于一户一住宅，也不会自动享受免税，仍需确认转让日的适用条件。
签约前需要准备的资料
请保存买卖合同、取得时的费用凭证，以及维修费用中可能被认定为必要费用的收据。购房前建议分别计算取得税和年度持有税，出售前则分别估算预期转让收益并确认免税条件。如果涉及共有产权或赠与，计算结果可能大幅不同，因此有必要向税务专家或管辖机构进行确认。