Util Monster
Miễn phí
Trả đều (niên kim) giữ mọi khoản trả hàng tháng như nhau, giúp lập ngân sách dễ dàng. Trả gốc đều trả một khoản gốc cố định cộng lãi trên dư nợ còn lại, nên các kỳ đầu cao hơn nhưng tổng lãi thấp hơn. Với khoản vay $300,000 lãi 4% trong 30 năm, trả gốc đều giúp tiết kiệm đáng kể tổng lãi.
Lãi suất ảnh hưởng mạnh đến tổng chi phí. Với khoản vay 30 năm, chỉ cần tăng 1 điểm phần trăm cũng có thể làm tổng lãi tăng thêm hàng chục nghìn. Hãy luôn so sánh lãi cố định với lãi thả nổi và các điều kiện ưu đãi.
Kỳ hạn dài hơn giúp giảm khoản trả hàng tháng nhưng làm tăng tổng lãi. Nếu có tiền dư, trả trước phần gốc (sau khi kiểm tra phí trả trước) sẽ giảm lãi. Hãy luôn lưu ý giới hạn nợ trên thu nhập của bạn.