🏦 Leningcalculator

Maandlast (eerste)

—

Totale rente — Totaal betaald —

GIDS

Meer lezen

Gelijke betaling versus gelijke aflossing

Bij gelijke betaling (annuïteit) blijft elke maandelijkse betaling gelijk, wat budgetteren eenvoudig maakt. Bij gelijke aflossing betaal je een vast aflossingsdeel plus rente over het saldo: hogere betalingen in het begin, maar minder totale rente. Op een lening van $300,000 tegen 4% voor 30 years bespaart gelijke aflossing een aanzienlijk bedrag aan totale rente.

Waarom 1% rente verschil telt

Het rentepercentage heeft een grote invloed op de totale kosten. Bij een lening van 30 years kan een stijging van 1 procentpunt tienduizenden aan totale rente toevoegen. Vergelijk altijd vaste en variabele rentes en eventuele kortingsvoorwaarden.

De looptijd kiezen

Een langere looptijd verlaagt de maandlast, maar verhoogt de totale rente. Als je extra ruimte hebt, verlaagt vervroegd aflossen van de hoofdsom de rente na controle van eventuele boetes voor vervroegde aflossing. Houd ook je schuld-inkomenratio in de gaten.

Veelgestelde vragen

Hoe wordt de maandelijkse betaling berekend?

Bij gelijke betaling gebruik je een vast maandbedrag (hoofdsom + rente); bij gelijke aflossing komt de rente over het resterende saldo boven op een vaste aflossing. Deze calculator ondersteunt beide.

Verlaagt vervroegd aflossen de rente?

Ja. Door de hoofdsom eerder af te lossen, verlaag je de rente over de resterende looptijd, al kunnen er kosten voor vervroegde aflossing gelden.