🏦 Lånekalkulator

Månedlig betaling (første)

—

Totale renter — Totalt betalt —

GUIDE

Les mer

Annuitet vs serielån

Annuitetslån holder hver månedlige betaling lik, noe som gjør budsjettering enklere. Serielån betaler fast avdrag pluss renter på restsaldoen, med høyere betalinger i starten, men lavere totale renter. På et lån på $300,000 med 4% rente over 30 år sparer serielån et betydelig beløp i totale renter.

Hvorfor 1% rente betyr mye

Renten påvirker totalkostnaden kraftig. På et 30-års lån kan en økning på 1 prosentpoeng legge til titusenvis i totale renter. Sammenlign alltid fast og variabel rente, samt eventuelle rabattvilkår.

Velg riktig løpetid

En lengre løpetid gir lavere månedlig betaling, men høyere totale renter. Hvis du har ledige midler, kan ekstra nedbetaling av avdrag (etter å ha sjekket gebyrer for førtidig innfrielse) redusere rentekostnaden. Husk også gjeldsgraden din.

Vanlige sporsmal

Hvordan beregnes den månedlige betalingen?

Annuitet bruker et fast månedlig beløp (avdrag + renter); serielån legger renter på restsaldoen til et fast avdrag. Denne kalkulatoren støtter begge.

Reduserer ekstra nedbetaling rentene?

Ja. Å betale ned avdrag tidligere reduserer rentene gjennom resten av løpetiden, men gebyrer for førtidig innfrielse kan forekomme.