Canadese hypotheekplanner

Schat een hypotheek met vaste rente op basis van de door u ingevoerde prijs, aanbetaling, looptijd, rente en werkelijke kosten. Dit is een planningsschatting, geen beoordeling door een geldverstrekker of verzekeringsofferte.

Woningprijs (CAD $)

Aanbetaling (CAD $)

Looptijd (Jaren)

Door de gebruiker ingevoerde nominale jaarrente (%)

Werkelijke jaarlijkse onroerendgoed- of gemeentebelasting (CAD $/yr)

Werkelijke jaarlijkse woningverzekering (CAD $/yr)

Meegefinancierde premie voor hypotheekwanbetalingsverzekering (CAD) Voer alleen een werkelijke premie van uw verzekeraar of geldverstrekker in als deze aan de hoofdsom wordt toegevoegd; voer anders 0 in.

Werkelijke maandelijkse vereniging- of gebouwbijdrage (CAD $/mo)

Schatting

Geschat totaalbedrag per maand

—

Maandelijkse aflossing en rente — Maandelijkse onroerendgoedbelasting — Maandelijkse woningverzekering — Ingevoerde meegefinancierde verzekeringspremie — Maandelijkse vereniging- of gebouwbijdrage — Totale rente gedurende de gekozen looptijd —

De premie wordt één keer aan de hoofdsom toegevoegd en via aflossing en rente terugbetaald. De premie wordt niet elk jaar opnieuw berekend.

Bron: Kosten van CMHC-hypotheekleningverzekering.

Overzicht maandbedrag

Jaarlijks schema voor aflossing en rente

GIDS

Gids voor hypotheekplanning

Wat de schatting omvat

De basislening is de woningprijs min de aanbetaling. Als u een meegefinancierde premie voor hypotheekwanbetalingsverzekering invoert, wordt deze één keer aan de hoofdsom toegevoegd. Voor de Canadese nominale jaarrente zet het model halfjaarlijkse samengestelde rente om in een gelijkwaardige maandrente voordat de annuïteitenformule met vaste betalingen wordt toegepast. Jaarlijkse onroerendgoedbelasting en woningverzekering worden door 12 gedeeld; de maandelijkse verenigingsbijdrage wordt erbij opgeteld.

Waarom u de verzekeringspremie zelf invoert

Volgens CMHC hangen premies voor hypotheekleningverzekeringen af van de loan-to-value en het toepasselijke product. Een premie wordt meestal als percentage van de lening berekend en kan aan de hypotheek worden toegevoegd. Deze calculator verzint geen universele jaarlijkse heffing van 2.5%.

Grenzen van de planningsschatting

Het model gaat uit van één ongewijzigde nominale rente en gelijke maandelijkse aflossingen en rentebetalingen gedurende de gekozen looptijd. Het modelleert geen hypotheekverlenging, kwalificatie, stresstest, vervroegde aflossing, veranderende belastingen, kosten van de geldverstrekker of goedkeuring.

Extra payment and refinance comparison

Compare a remaining loan, recurring extra payments, and a hypothetical refinance using rates and costs you enter.

CAD

Current balance Current annual rate (%) Remaining term (months) Extra payment each month Refinance annual rate (%) Refinance term (months) All refinance costs and penalties Planned time before sale/refinance (months) Plan start month

Scenario comparison

Scenario	Scheduled monthly payment	Payoff	Total interest	Upfront cost/cash	Difference vs baseline interest

Refinance cash-flow break-even—

Cash-flow change during planned hold—

Extra-payment time saved—

Monthly schedule

Scenario shown

The on-screen table shows the first 24 months and final month. CSV export includes every simulated month.

Month	Payment	Principal	Interest	Balance

Assumptions, worked example, and source

Rates are user-entered; no current lender rate or product recommendation is supplied. Most countries use annual rate ÷ 12. Canada uses nominal semi-annual compounding converted to a monthly rate.
Extra payment is applied after scheduled interest with no prepayment charge. Enter any early-repayment charge in refinance costs and confirm overpayment limits with the lender.
Refinance break-even accumulates monthly payment differences until they recover upfront costs. It is a cash-flow measure, not an equity, tax, opportunity-cost, or approval analysis.
The default worked example compares one remaining balance over its remaining term. Replace every assumption with the current statement and a formal refinance quote.

Consumer authority mortgage reference for this country · Method reviewed 2026-07-30.