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英国向け計画試算

英国住宅ローン計画計算ツール

入力した固定金利の元利返済ローンに、実際の年間Council Tax、住宅保険料、購入時に支払う税額を加えて試算します。返済能力の審査や税額の判定ではありません。

物件の管轄地域と購入者の状況に対応する公式計算ツールを使ってください。該当しない場合は0を入力します。

試算

月額合計の概算
—
月々の元金と利息 — 月額Council Tax — 月額住宅保険料 — 入力した購入時の税額 — 選択した期間の利息合計 — 選択期間の名目合計 —
月額支払額の内訳
年間の元金・利息返済スケジュール
残高の推移

名目合計では、現在入力したCouncil Taxと保険料が物価上昇なしで返済期間中ずっと続くものとします。

出典：GOV.UK SDLTの適用範囲、住宅用物件の公式税率と計算ツール。

ガイド

住宅ローン計画ガイド

01

試算に含まれる項目

月々の元金と利息には固定金利の年金計算式を使います。年間のCouncil Taxと住宅保険料は12で割ります。入力した購入時の税額は別に表示され、名目合計に一度だけ加算されます。

02

購入税を自分で入力する理由

イングランドと北アイルランドではSDLTが適用され、スコットランドとウェールズでは異なる取引税が使われます。購入者の状況、追加物件に関する規則、居住地、軽減措置、取引の形によって金額が変わります。該当する公式計算ツールを使い、その結果を入力してください。

03

計画用試算の範囲

この計算ツールは返済能力、適格性、商品手数料、金利の見直し、繰上返済手数料、将来のCouncil Taxや保険料の変更を評価しません。名目合計は金融機関の開示額ではありません。

Extra payment and refinance comparison

Compare a remaining loan, recurring extra payments, and a hypothetical refinance using rates and costs you enter.

GBP
Assumptions, worked example, and source
  • Rates are user-entered; no current lender rate or product recommendation is supplied. Most countries use annual rate ÷ 12. Canada uses nominal semi-annual compounding converted to a monthly rate.
  • Extra payment is applied after scheduled interest with no prepayment charge. Enter any early-repayment charge in refinance costs and confirm overpayment limits with the lender.
  • Refinance break-even accumulates monthly payment differences until they recover upfront costs. It is a cash-flow measure, not an equity, tax, opportunity-cost, or approval analysis.
  • The default worked example compares one remaining balance over its remaining term. Replace every assumption with the current statement and a formal refinance quote.

Consumer authority mortgage reference for this country · Method reviewed 2026-07-30.