01
Like avdrag:
• Betal samme beløp (hovedstol + rente) hver måned
• Høyere renteandel i starten, med økende hovedstolandel over tid
• Enkel å planlegge nedbetalingen
🏦 Lånerente- og nedbetalingskalkulator
Når du tar opp et lån, er det viktigste å velge nedbetalingsmåten som passer for deg. Denne kalkulatoren hjelper deg med å ta et informert valg ved å beregne det månedlige nedbetalingsbeløpet og den totale renten nøyaktig for både metoden med like avdrag og metoden med like hovedstolavdrag.
Månedlig betaling (fast)
—
Total tilbakebetaling
—
Total rente
—
Hovedstol
—
Låneperiode
—
Sammenligning av nedbetalingsmetoder for lån
02
Like hovedstolavdrag:
• Betal samme hovedstolbeløp hver måned med rente beregnet separat
• Høyere betalinger i starten som gradvis blir lavere
• Lavere total rentebelastning enn ved like avdrag
03
Hvilken metode bør du velge?
• Hvis du har god betalingsevne i starten: Like hovedstolavdrag (lavere total rente)
• Hvis du ønsker stabil nedbetaling: Like avdrag (fast betalingsbeløp)
Les mer
01
Fordeler med metoden med like hovedstolavdrag
Metoden med like hovedstolavdrag innebærer at du betaler samme hovedstolbeløp hver måned, mens renten beregnes separat av gjenværende saldo. Den største fordelen er at den totale rentebelastningen er lavere enn ved metoden med like avdrag. Hvis du for eksempel låner 300 millioner won til 4% over 30 år, gir like hovedstolavdrag en total rente på omtrent 180 millioner won, sammenlignet med omtrent 210 millioner won ved like avdrag, altså en besparelse på omtrent 30 millioner won. De første betalingene er høyere (omtrent 1.83 millioner won den første måneden), men de blir gradvis lavere og ender på omtrent 840,000 won den siste måneden. Denne metoden passer for dem som har god betalingsevne i starten og ønsker å redusere den langsiktige rentebelastningen.
Vanlige spørsmål
Hva er best, like avdrag eller like hovedstolavdrag?
Når det gjelder total rente alene, er like hovedstolavdrag gunstigere (høyere betalinger i starten, men lavere total rente). Hvis du foretrekker en stabil, fast månedlig betaling for enklere budsjettering, er like avdrag enklere å planlegge rundt. Velg like hovedstolavdrag hvis du har kapital på forhånd, eller like avdrag hvis du foretrekker faste utgifter.
Hva beregner denne kalkulatoren egentlig ut fra lånebeløp, rente og løpetid?
Den beregner fast månedlig betaling og total rente for metoden med like avdrag, samt betaling første og siste måned og total rente for metoden med like hovedstolavdrag, slik at du kan sammenligne begge side om side.
Tar denne kalkulatoren hensyn til gebyrer for førtidsinnfrielse?
Nei. Den gir bare rene beregninger av hovedstol og rente basert på renten og løpetiden du oppgir. Gebyrer for førtidsinnfrielse, vilkår for preferanserente og andre bankspesifikke vilkår varierer og må sjekkes separat.
Hvordan omregnes årlig rente til månedlig rente?
Den årlige renten deles på 12 for å få månedlig rente, som deretter brukes på den gjenværende hovedstolen hver måned. For eksempel blir en årlig rente på 4% omtrent 0.333% per måned.
Hvor stor er rentedifferansen mellom de to metodene for et lån på 300 millioner KRW over 30 år?
Ved 4% årlig rente blir total rente omtrent 210 millioner KRW med like avdrag, mot omtrent 180 millioner KRW med like hovedstolavdrag - en forskjell på rundt 30 millioner KRW. Forskjellen blir enda større med lengre løpetid.