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Cuota fija:
• Pagas la misma cantidad (principal + interés) cada mes
• Al principio la proporción de interés es mayor y, con el tiempo, aumenta la proporción de principal
• Fácil de planificar el calendario de pagos
🏦 Calculadora de intereses y amortización de préstamos
Al contratar un préstamo, lo más importante es elegir el método de amortización que mejor se adapte a ti. Esta calculadora te ayuda a tomar una decisión informada calculando con precisión la cuota mensual y el interés total para los métodos de cuota fija y principal fijo.
Pago mensual (fijo)
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Total a devolver
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Interés total
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Principal
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Plazo del préstamo
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Comparación de métodos de amortización del préstamo
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Principal fijo:
• Pagas la misma cantidad de principal cada mes con el interés calculado aparte
• Pagos iniciales más altos que disminuyen gradualmente
• Menor carga total de intereses que la cuota fija
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¿Qué método elegir?
• Si tienes capacidad de capital inicial: principal fijo (ahorro en intereses totales)
• Si quieres una amortización estable: cuota fija (importe fijo de pago)
Más información
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Ventajas del método de principal fijo
El método de principal fijo consiste en pagar la misma cantidad de principal cada mes, con el interés calculado por separado sobre el saldo restante. La mayor ventaja de este método es que la carga total de intereses es menor que con la cuota fija. Por ejemplo, al pedir prestados 300 millones de won al 4% durante 30 años, amortizar con el método de principal fijo da un interés total de unos 180 millones de won, frente a unos 210 millones de won con el método de cuota fija, lo que supone un ahorro de aproximadamente 30 millones de won. Los pagos iniciales son más altos (unos 1.83 millones de won en el primer mes), pero disminuyen gradualmente hasta unos 840,000 won en el último mes. Este método es adecuado para quienes tienen capacidad de capital inicial y quieren reducir la carga de intereses a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Qué es mejor, cuota fija o principal fijo?
Solo en términos de interés total, el principal fijo es más favorable (pagos iniciales más altos pero menos intereses en total). Si prefieres una cuota mensual estable y fija para planificar mejor tu presupuesto, la cuota fija es más sencilla de organizar. Elige principal fijo si tienes capital al principio, o cuota fija si prefieres gastos fijos.
¿Qué calcula exactamente esta calculadora a partir del importe, tipo y plazo del préstamo?
Calcula el pago mensual fijo y el interés total en el método de cuota fija, además del pago del primer y último mes y el interés total en el método de principal fijo, para que puedas comparar ambos lado a lado.
¿Esta calculadora tiene en cuenta las comisiones por amortización anticipada?
No. Solo ofrece cálculos puros de principal e intereses basados en el tipo y el plazo que introduzcas. Las comisiones por amortización anticipada, las condiciones preferentes y otros términos específicos del banco varían y deben comprobarse aparte.
¿Cómo se convierte el tipo de interés anual a mensual?
El tipo anual se divide entre 12 para obtener el tipo mensual, que luego se aplica al principal pendiente cada mes. Por ejemplo, un tipo anual del 4% equivale aproximadamente a un tipo mensual del 0.333%.
¿Cuánta diferencia de intereses hay entre los dos métodos para un préstamo de 300 millones de KRW a 30 años?
Con un interés anual del 4%, la cuota fija suma unos 210 millones de KRW en intereses, frente a unos 180 millones de KRW con principal fijo: una diferencia de aproximadamente 30 millones de KRW. La brecha aumenta aún más con plazos más largos.