🏠 Kalkylator för boendekostnadsbörda

Beräkna hur stor del av din månadsinkomst som går till hyra och se hur det står sig mot den ofta citerade riktlinjen om "30 % av inkomsten".

Boendekostnadsgrad

—

Ett hushåll anses vanligtvis vara "boendekostnadsbelastat" när hyran överstiger 30 % av månadsinkomsten. Under 20 % är bekvämt, 20-30 % närmar sig den vanliga gränsen, och över 30 % är belastat. Detta är en generell tumregel - din faktiska komfortnivå beror på levnadskostnader där du bor, försörjningsansvar och andra fasta kostnader.

Relaterade kalkylatorer Kalkylator för proportionell hyra Kalkylator för hyreshöjning Kalkylator för Korea Jeonse/Wolse-hyra

GUIDE

Las mer

Vad är "30 %-regeln"?

"30 %-regeln" är en länge etablerad tumregel som säger att det i allmänhet anses ekonomiskt tryggt att lägga 30 % eller mindre av månadsinkomsten på hyra. Till exempel: med en månadsinkomst på $4,000 är $1,200 eller mindre den säkra zonen. Den här kalkylatorn räknar boendekostnadsgraden som hyra ÷ inkomst × 100 och visar ett 3-nivåers märke: under 20 % är "Bekvämt," 20-30 % är "Närmar sig gränsen," och över 30 % är "Belastat." Om du till exempel har en inkomst på $3,000 och en hyra på $1,000 blir kvoten 1000/3000×100 ≈ 33.3 % - "Belastat." Med $700 i hyra vid samma inkomst blir det 23.3 % - "Närmar sig gränsen."

Riktlinjen härstammar från U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), som länge har använt en gräns på 30 % av inkomsten till boende för att avgöra vem som är berättigad till offentligt bostadsstöd.

Regelns begränsningar och vad mer som spelar roll

30 %-regeln är enkel och användbar, men den är inte absolut. Vid mycket låga inkomster kan även 30 % lämna för lite kvar till mat, vård och försörjningsansvar, medan 40-50 % vid höga inkomster ändå kan lämna gott om marginal. Det spelar också roll vad som ingår i "hyra" - el, parkering och avgifter för fastigheten kan påverka den verkliga bördan märkbart, liksom hur många du försörjer och hur billig eller dyr kollektivtrafik eller bilpendling är där du bor. Om du räknar ut kvoten utifrån disponibel inkomst (efter skatt) i stället för bruttolön får du en mer realistisk bild av vad du faktiskt har råd med. Se resultatet från den här kalkylatorn som en referenspunkt och bygg din faktiska budget utifrån sparmål och eventuella amorteringsplaner.

Vanliga fragor

Ska jag använda bruttoinkomst eller nettolön?

Matematiskt fungerar båda, men nettolön (efter skatt) ger en mer exakt bild av vad du faktiskt har råd med i vardagen.

Är det alltid farligt att ligga över 30 %?

30 %-regeln är en generell tumregel, inte en absolut gräns. Om det verkligen är ett problem beror på din inkomstnivå, försörjningsansvar, andra fasta kostnader och levnadskostnaderna där du bor.

Ska jag räkna med el och avgifter i hyresbeloppet?

För en mer exakt kvot är det bra att lägga till återkommande boendekostnader som el, parkering eller fastighets-/förvaltningsavgifter i hyresbeloppet du anger.