Hvad bruges den koreanske boligopsparingskonto til?
Den koreanske boligopsparingskonto bruges ved ansøgning om offentlige og private boliger. Det betyder dog ikke, at der optjenes én fælles pointscore, blot fordi du opretter kontoen eller indbetaler penge. Ved pointbaseret udvælgelse til private boliger giver kontoens anciennitet point, mens antal indbetalinger eller det godkendte indbetalingsbeløb kan indgå i udvælgelsesrækkefølgen for almindelige ansøgninger til offentlige boliger.
Hvem kan oprette kontoen, og hvor meget kan man indbetale?
Den koreanske boligopsparingskonto kan oprettes af koreanske statsborgere og udenlandske residenter uden aldersbegrænsning, og hovedreglen er én konto pr. person. For mindreårige kan finansinstituttet kræve kontrol af den juridiske værges identitet. Indbetalingen fastsættes inden for den aftalte ramme, men større indbetalinger godkendes ikke nødvendigvis på samme måde ved alle boligudbud.
Point for private boliger beregnes ud fra tre forhold
Point for private boliger består af højst 32 point for perioden uden egen bolig, højst 35 point for antallet af forsørgede familiemedlemmer og højst 17 point for kontoens anciennitet. Ansøgeren selv tæller ikke med blandt de forsørgede familiemedlemmer. Hvert punkt har krav til blandt andet husstandens sammensætning og samlivsperioden, så kontrollér oplysningerne med Cheongyak Homes pointberegner og udbudsmaterialet.
Skeln mellem antal indbetalinger, godkendt beløb og indestående
Kravene til antal indbetalinger, godkendt beløb og indestående varierer efter, om der søges en offentlig eller privat bolig, samt efter område, boligareal og udbudstype. Den månedlige grænse for godkendte indbetalinger til offentlige boliger blev hævet fra 100.000 won til 250.000 won i november 2024. Man bør ikke betragte 15 millioner won som den øvre grænse for godkendte indbetalinger ved alle boligansøgninger eller opdele det månedlige minimumsbeløb alene efter boligareal.
Dette skal du kontrollere i udbudsmaterialet før ansøgning
Kontrollér først boligtypen, udbudsformen, kravene til bopæl i det relevante område, kravet om ikke at eje bolig samt indkomst- og formuegrænserne for det boligområde, du er interesseret i. Behandl ikke familieplanlægning som en måde at øge pointene på; beregningen skal baseres på husstandens faktiske sammensætning på offentliggørelsesdatoen og de juridisk anerkendte krav. Visse særlige eller prioriterede boligudbud kan have undtagelser fra kravene til boligopsparingskontoen.