韩国住房认购存折开户条件与福利汇总

📅 2025-09-23

完整整理了韩国住房认购存折的开户条件、缴纳方式以及认购积分计算。请正确利用这一置业第一步的认购存折。

1. 什么是住房认购存折？

住房认购存折（住房认购综合储蓄）是一种金融产品，用于获得申购公共分售及民间分售公寓的资格。通过每月缴纳一定金额来积累认购积分，并在公寓分售时获得中签机会。

凡年满19岁的国民均可开户（未成年人在父母同意下可开户）。可通过银行网点或网上银行开户，每月缴纳金额可在2万韩元至50万韩元之间自由设定。适用一人一存折的原则。

① 无房期间（最高32分）：年满30岁以上的无房者每满1年得2分。② 抚养家属人数（最高35分）：含本人3人以下为5分，4人为20分，5人为25分，6人以上为35分。③ 认购存折开户期间（最高17分）：不满6个月得1分，6个月至1年得2分，满1年以上每年增加1分。总分满分为84分。

专用面积85㎡以下每月最低缴纳2万韩元，85㎡以上最低缴纳10万韩元方可认定。缴纳认定额 = 截至认购时点的月缴纳额 × 缴纳次数。最高可认定至1,500万韩元，因此每月10万韩元缴纳12.5年，或每月50万韩元缴纳2.5年即可达到上限。

① 尽量延长开户期间。② 保持无房状态。③ 增加抚养家属（结婚、生育）。④ 争取地区优先供应（在该地区居住者优先）。⑤ 同时考虑首次置业特别供应。⑥ 了解认购加分制与抽签制以制定策略。

住房认购存折是置业的必备条件。请尽早开户以延长开户期间，并持续缴纳以管理您的认购积分。