全租與月租的資金流
全租是支付一大筆押金，通常不必每月支付租金的合約。月租則是同時支付較少的押金與每月租金。無論選擇哪一種，押金都是交給房東保管的款項，因此必須確認合約結束時能否順利取回。
比較時要使用相同期間
如果要比較 2 年合約，就要加總 24 個月的月租，並計算分別投入全租與月租押金的機會成本。如果有貸款，也要把利息與保證費納入計算。未來的投資報酬無法確定，因此與其假設很高的報酬率，不如同時參考像存款利率這樣的保守基準，以及可能發生損失的情況。
全租的核心風險
全租的優點是沒有月租支出，但押金金額很高；如果房東無法按時返還，就可能對生活造成重大影響。簽約前請確認不動產登記簿上的所有權人與優先權利，也要比較周邊房屋的買賣價格與全租實際交易價格。押金返還保證有押金金額及房屋價值等申請條件，務必事先確認。
月租也需要確認押金
月租所需準備的大筆資金相對較少，可能更容易因應搬家或收入變化。但每月會產生固定支出，續約時條件也可能改變。月租押金同樣是應該取回的款項，因此不應省略確認不動產登記簿、辦理遷入申報及取得確定日期等基本程序。
如何依照自身情況選擇
如果費用差異不大，請更重視準備押金後剩餘的緊急預備金、搬家的可能性，以及收入的穩定性。即使選擇全租後幾乎沒有剩餘的緊急預備金，或難以加入保證，也不能直接認定這是較便宜的選擇。相反地，如果是打算長期居住的房屋，且已確認權利關係與保證條件，全租的每月支出可能會更低。