Huur-of-koopplanner

Een afgebakende vergelijking voor planning

De calculator gebruikt alleen de waarden die u invoert. Kopen begint met de aanbetaling en kosten vooraf. De ingevoerde nominale jaarrente met halfjaarlijkse renteberekening wordt omgerekend naar een gelijkwaardige maandrente. De berekening gaat ervan uit dat de ingevoerde vaste rente gedurende de volledige gekozen aflossingsperiode ongewijzigd blijft. De contractduur van de hypotheek, verlengingen en renteveranderingen worden niet gemodelleerd. Daarna worden de jaarlijkse eigendomskosten toegevoegd, wordt de woningwaarde geraamd en worden de resterende lening en de door u opgegeven verkoopkosten afgetrokken. Het resultaat is het eigen vermogen aan het einde. Bij huren worden de huur en overige huurderskosten opgeteld en worden het startbedrag uit de koopsituatie en elk positief of negatief maandelijks kasstroomverschil belegd.

Vul de werkelijke lokale kosten in

Transactiebelastingen, juridische of registratiekosten, verzekeringen, onroerendezaak- of gemeentelijke belastingen, gebouwkosten, reparaties en voorwaarden voor belastingvoordelen verschillen per locatie en situatie. Tel de bedragen die voor u gelden op bij de kosten vooraf voor kopen, jaarlijkse eigendomskosten, overige jaarlijkse huurderskosten en geschatte verkoopkosten. De calculator leidt geen wettelijke tarieven of subsidies af.

Lees ramingen als scenario's

Woningwaarden, huren, beleggingsrendementen, kosten en rentetarieven kunnen afwijken van de aannames. Bereken voorzichtige, gemiddelde en ongunstige scenario's. Het eigen vermogen van de koper en de beleggingswaarde van de huurder zijn geraamde vermogenswaarden aan het einde. De betaalde bedragen voor wonen zijn uitgaande kasstromen, geen belastingaangiften of kredietverstrekkersinformatie.

Primaire informatie: Canadese agentschap voor financiële consumenten: kosten bij het kopen van een woning en informatie over rente op vaste hypotheken en looptijd en aflossing van hypotheken. Gebruik de werkelijke offertes, rekeningen, belastingen, kosten en lokale regels voor uw woning.