Huur-of-koopplanner

Een afgebakende vergelijking voor planning

De calculator gebruikt alleen de waarden die u invoert. Kopen begint met de aanbetaling en de kosten vooraf. De calculator rekent een hypotheek met vaste rente af, telt de jaarlijkse eigendomskosten erbij op, raamt de woningwaarde en trekt de resterende lening en de door u opgegeven verkoopkosten ervan af. Zo wordt het eigen vermogen aan het einde berekend. Bij huren worden de huur en andere huurderskosten opgeteld. Het startbedrag uit de koopsituatie en elk positief of negatief maandelijks verschil in de kasstroom worden belegd.

Vul de werkelijke lokale kosten in

Transactiebelastingen, juridische of registratiekosten, verzekeringen, onroerendezaak- of gemeentelijke belastingen, gebouwkosten, reparaties en voorwaarden voor belastingvoordelen verschillen per locatie en situatie. Tel de bedragen die voor u gelden op bij de kosten vooraf voor kopen, jaarlijkse eigendomskosten, overige jaarlijkse huurderskosten en geschatte verkoopkosten. De calculator leidt geen wettelijke tarieven of subsidies af.

Lees ramingen als scenario's

Woningwaarden, huren, beleggingsrendementen, kosten en rentetarieven kunnen afwijken van de aannames. Bereken voorzichtige, gemiddelde en ongunstige scenario's. Het eigen vermogen van de koper en de beleggingswaarde van de huurder zijn geraamde vermogenswaarden aan het einde. De betaalde bedragen voor wonen zijn uitgaande kasstromen, geen belastingaangiften of kredietverstrekkersinformatie.

Primaire informatie: Richtlijn van de Chinese belastingdienst voor het melden van vastgoedtransacties. Gebruik de werkelijke offertes, rekeningen, belastingen, kosten en lokale regels voor uw woning.