🏠 租金漲幅計算機

將目前租金套用為百分比漲幅，即可得出新租金與漲價金額。

新租金

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漲價金額 —

參考：韓國租金漲幅上限

根據韓國《住房租賃保護法》，當承租人行使續約權時，租金漲幅上限為每年 5%。此計算機為一般用途工具，不會自動套用任何上限；若您正在處理實際租約續約，請另外確認適用上限，因各國與各地規範差異甚大。

韓國租金（Jeonse/Wolse）計算器 →

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租金漲幅公式

新租金 = 目前租金 × (1 + 漲幅 % ÷ 100)
漲價金額 = 新租金 − 目前租金

例如，若目前租金為 $1,000 且漲幅為 5%，新租金 = 1,000 × 1.05 = $1,050，漲價為 $50。若漲幅為 3%，新租金為 $1,030（漲價 $30）。此計算機僅涵蓋每月租金項目（不含押金），可快速比較多個提議的漲幅。

全球租金漲幅上限

許多國家和城市會限制租金漲幅以保障租戶。在韓國，當承租人行使法定續約權時，漲幅限制為 每年 5%（《住宅租賃保護法》第 7-2 條）—但此上限不適用於全新簽訂租約。其他地區規則差異很大：有些司法管轄地將上限與消費者物價指數（CPI）連動，另有一些完全沒有租金漲幅規範。這是一個 通用計算機，不會自動套用任何地區的法律上限，因此在依賴結果前，請務必先檢查適用於您租約的現行法規。若需要韓國特有 jeonse/wolse（押金換月租）換算，請使用下方連結的韓國租金計算器。

常見問題

如何計算租金漲幅？

漲價金額 = 目前租金 × 漲幅 % ÷ 100。例如，$1,000 的租金若漲 5%，漲價為 $50，新的租金為 $1,050。

租金可否有法定上限？

這取決於您的國家與租約類型。韓國在行使法定權利續租的情況下，漲幅上限為每年 5%。許多其他地方有不同規則或完全沒有，請務必確認當地最新法律。

此計算機有考慮押金嗎？

沒有，這個計算機僅計算每月租金漲價。若要將韓國 Jeonse 押金換算為月租（或反向換算），請使用韓國租金計算器。