Beregn leje eller køb

En afgrænset sammenligning til planlægning

Beregneren bruger kun de værdier, du indtaster. Ved køb medregnes udbetalingen og startomkostningerne først. Derefter beregnes et fastforrentet realkreditlån med afdrag, de årlige ejerudgifter lægges til, boligens værdi fremskrives, og restgælden samt de salgsomkostninger, du indtaster, trækkes fra. Resultatet er den forventede friværdi ved periodens slutning. Ved leje medregnes husleje og andre lejerudgifter. Startbeløbet fra købsscenariet investeres sammen med hver positiv eller negativ månedlig forskel i pengestrømmen.

Indtast de faktiske lokale omkostninger

Transaktionsskatter, juridiske gebyrer eller registreringsafgifter, forsikring, ejendoms- eller kommuneskat, fællesudgifter, reparationer og adgang til skattefordele afhænger af sted og situation. Læg de relevante beløb sammen under startomkostninger ved køb, årlige ejerudgifter, årlige øvrige lejerudgifter og anslåede salgsomkostninger. Beregneren udleder ikke en lovbestemt sats eller et tilskud.

Læs fremskrivninger som scenarier

Boligpriser, husleje, investeringsafkast, omkostninger og renter kan afvige fra antagelserne. Beregn forsigtige, centrale og ugunstige scenarier. Køberens friværdi og lejerens investeringsværdi er fremskrevne formuer ved periodens slutning. Beløb betalt til bolig viser pengestrømme ud og er hverken skatteopgørelser eller oplysninger fra långiver.

Primær information: MLIT-vejledning om løbende boligudgifter. Brug faktiske tilbud, regninger, skatter, gebyrer og lokale regler for din bolig.