了解貸款類型:個人、汽車、學生與房屋貸款
加拿大貸款市場提供多樣化產品,適用不同的財務需求,每種產品都有各自的條款、利率與審核條件。個人貸款是無擔保分期貸款,金額介於 1,000 至 50,000 加幣,期限為 2-7 年,根據信用評分通常在 6%-35% APR 之間(加拿大《刑法》將消費貸款的最高可收取年百分比利率大約限制在 35%)。這類貸款用途廣泛:債務整合(常見用途)、房屋裝修、醫療或牙醫支出(非省醫療保險支付)、婚禮,或突發支出。信用局資料顯示,個人貸款平均餘額約在 15,000-20,000 加幣之間,利率因放款機構差異很大。信用評分(來自 Equifax Canada 或 TransUnion Canada,分數大致在 300-900)會高度影響利率:760 以上通常可得 7%-12% APR,720-759 約 12%-18%,660-719 約 18%-25%,低於 660 可能面臨 25%-35% 或被拒貸。汽車貸款以車輛作為抵押,利率通常低於個人貸款:新車貸款對於極佳信用約為 6.5%-8%,良好信用為 8%-11%,而次級借款人則約 13%-19%;中古車利率高 1%-3%。一筆典型的新車貸款可能為 35,000-40,000 美元,期限 72-84 個月。學生貸款可分為聯邦/省級與私人兩類。加拿大學生金融援助計畫(聯邦貸款,及多數省份與省級學生貸款合併)在學期間為零利率,畢業後依選擇方案轉為固定或浮動利率(常與基準利率掛鉤);還款援助計畫(RAP)可依畢業後收入降低每月付款。私人學生授信額度約為 4%-12%,取決於信用資質與是否有共同簽署人。房屋權益貸款與 HELOC 可以房屋淨值作為擔保,利率跟隨基準利率加上一定利差,通常最高貸款成數為 80%,循環性 HELOC 部分上限為 65%。貸款計算機可比較不同貸款類型的每月付款,協助判斷可負擔性。20,000 美元個人貸款,5 年期、年息 12% 每月還款約 445 美元,總利息 6,697 美元;若同樣條件利率為 8%,每月 405 美元,總利息 4,274 美元,差距達 2,423 美元,凸顯爭取最低利率的重要性。