Forstå lånetyper: personlån, billån, studielån og boliglån
Det kanadiske lånemarkedet tilbyr ulike produkter tilpasset forskjellige økonomiske behov, og hvert produkt har egne vilkår, renter og krav til kvalifisering. Personlån er usikrede nedbetalingslån på mellom $1,000 og $50,000, med løpetider på 2-7 år og APR-er som vanligvis ligger mellom 6-35% avhengig av kredittscore (Canadas føderale Criminal Code setter et tak for maksimal tillatt rente på forbrukslån på omtrent 35% årlig). Disse lånene brukes til mange formål: refinansiering av gjeld (et vanlig bruksområde), oppussing av bolig, medisinske eller tannlegekostnader som ikke dekkes av provinsielle helseplaner, bryllup eller uventede utgifter. Kredittbyrådata tyder på at gjennomsnittlige personlånsbalanser ligger i området $15,000-$20,000, med renter som varierer mye mellom långivere. Kredittscore (fra Equifax Canada eller TransUnion Canada, med skala omtrent 300-900) påvirker renten sterkt: scorer på 760+ får gjerne 7-12% APR, 720-759 får 12-18%, 660-719 får 18-25%, mens under 660 kan møte 25-35% eller avslag på lån. Billån er sikret med kjøretøyet og gir lavere rente enn personlån: nye billån ligger i snitt rundt 6.5-8% for utmerket kreditt, 8-11% for god kreditt og 13-19% for låntakere med svakere kreditt. Renter på brukte biler ligger vanligvis 1-3% høyere. Et typisk nytt billån kan være $35,000-$40,000 over 72-84 måneder. Studielån deles inn i føderale/provinsielle og private kategorier. Canada Student Financial Assistance Program (føderale lån, kombinert med provinsielle studielån i de fleste provinser) er rentefritt mens man studerer, og renter etterpå er enten faste eller flytende, knyttet til prime rate avhengig av valgt alternativ; Repayment Assistance Plan (RAP) kan redusere betalingene basert på inntekt etter endt utdanning. Private studiekreditter ligger grovt sett på 4-12%, avhengig av kredittverdighet og om en medsignatar brukes. Boliglån med sikkerhet i egenkapital og HELOC-er gjør det mulig å låne mot boligkapital til renter som følger prime rate pluss et påslag, vanligvis med et maksimum på 80% belåningsgrad (eller 65% for den rullerende HELOC-delen). Lånekalkulatoren hjelper deg med å sammenligne månedlige betalinger på tvers av lånetyper for å finne hva som er overkommelig. Et personlån på $20,000 til 12% over 5 år koster $445/måned og $6,697 i rente, mens det samme lånet til 8% koster $405/måned og $4,274 i rente - en forskjell på $2,423 som viser hvor viktig det er å sikre best mulig rente.