Kalkulator for leie eller kjøp

En avgrenset sammenligning for planlegging

Kalkulatoren bruker bare verdiene du oppgir. Kjøp starter med egenkapital og kostnader ved kjøpet. Et fastrentelån nedbetales, årlige eierkostnader legges til, boligverdien beregnes fremover, og gjenværende lån og salgsutgifter du oppgir, trekkes fra. Resultatet er egenkapital ved slutten av perioden. Leie legger til husleie og andre leiekostnader og investerer startbeløpet fra kjøpsscenarioet samt hver månedlige kontantstrømforskjell, enten positiv eller negativ.

Oppgi de faktiske lokale kostnadene

Transaksjonsskatter, juridiske gebyrer eller registreringsavgifter, forsikring, eiendoms- eller kommunale skatter, felleskostnader, reparasjoner og vilkår for skattefordeler varierer etter sted og situasjon. Samle de relevante beløpene under kostnader ved kjøpet, årlige eierkostnader, andre årlige leiekostnader og estimerte salgskostnader. Kalkulatoren utleder ikke lovbestemte satser eller støtteordninger.

Les prognosene som scenarioer

Boligverdier, husleie, investeringsavkastning, kostnader og renter kan avvike fra forutsetningene. Beregn forsiktige, middels og ugunstige scenarioer. Kjøperens egenkapital og leietakerens investeringsverdi er anslått formue ved periodens slutt. Beløpene som er betalt for bolig, viser utbetalinger og er ikke skattemeldinger eller opplysninger fra långiver.

Primær informasjon: Consumer Financial Protection Bureaus veiledning om boligkostnader. Bruk faktiske tilbud, regninger, skatter, gebyrer og lokale regler for boligen din.