Kalkylator för att planera hyra eller köp

En avgränsad jämförelse för planering

Kalkylatorn använder bara värdena du anger. Köp börjar med kontantinsatsen och kostnaderna vid köpet. Ett lån med fast ränta amorteras, årliga ägandekostnader läggs till och bostadens värde beräknas framåt. Sedan dras kvarvarande lån och de försäljningskostnader du anger av. Resultatet är eget kapital vid periodens slut. Hyra omfattar hyran och andra hyresgästkostnader. Startkapitalet från köpscenariot och varje positiv eller negativ månatlig skillnad i kassaflödet investeras.

Ange de faktiska lokala kostnaderna

Transaktionsskatter, juridiska avgifter eller registreringsavgifter, försäkring, fastighets- eller kommunalskatt, byggnadsavgifter, reparationer och villkor för skattelättnader varierar beroende på plats och situation. Lägg ihop de kostnader som gäller för dig under kostnader vid köp, årliga ägandekostnader, övriga årliga hyresgästkostnader och uppskattade försäljningskostnader. Kalkylatorn räknar inte ut lagstadgade skattesatser eller bidrag.

Se prognoserna som scenarier

Bostadsvärden, hyror, investeringsavkastning, kostnader och räntor kan skilja sig från antagandena. Beräkna försiktiga, centrala och ogynnsamma scenarier. Köparens eget kapital och hyresgästens investeringsvärde är uppskattade förmögenhetsvärden vid periodens slut. Betalda boendekostnader visar utbetalningar och är inte skattedeklarationer eller uppgifter från långivare.

Grundläggande information: GOV.UK:s vägledning om kostnader vid bostadsköp. Använd faktiska offerter, räkningar, skatter, avgifter och lokala regler för din bostad.