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月还款额 (首月)

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总利息 — 总还款额 —

指南

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等额本息每月偿还相同的金额，便于做资金规划。等额本金每月偿还固定的本金加上按剩余余额计算的利息，前期负担较大，但总利息更少。以300万元、年利率4%、30年期为例，等额本金能比等额本息明显节省总利息。

利率对总还款额影响很大。以30年期贷款为例，利率上调1个百分点，总利息可能增加数十万元。请务必比较固定利率与浮动利率，以及各类优惠利率条件。

期限越长，每月负担越轻，但总利息越多。如有闲置资金，可在确认提前还款手续费后提前偿还本金以减少利息。同时也要考虑自身的负债收入比上限。

月还款额是如何计算的？

等额本息每月偿还固定金额(本金+利息)；等额本金在固定本金上加上按剩余余额计算的利息。本计算器同时支持这两种方式。

提前还款能减少利息吗？

可以。提前偿还本金会减少剩余期限内的利息，但可能会产生提前还款手续费，需要事先确认。