租赁 vs 购买比较计算器
决定租赁还是购买需要考虑机会成本、抵押贷款利息、房价升值、税收等多种因素，而不仅仅是月度付款。此计算器帮助您从长期角度做出明智决策。
比较结果
租赁净资产
0元
购买净资产
0元
租赁总成本
0元
购买总成本
0元
成本明细
租赁成本
租赁贷款利息
0元
机会成本（押金）
0元
购买成本
抵押贷款利息
0元
契税
0元
房产税
0元
管理费
0元
购买收益
房价升值
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最终房价
0元
💡 租赁 vs 购买决策指南
• 租赁更好的情况：低房价升值和高投资回报
• 购买更好的情况：预期房价升值和长期居住计划
• 高抵押贷款利率会显著增加购买成本
• 租赁押金有机会成本（潜在投资回报）
• 考虑稳定性和生活方式等非财务因素
• 购买更好的情况：预期房价升值和长期居住计划
• 高抵押贷款利率会显著增加购买成本
• 租赁押金有机会成本（潜在投资回报）
• 考虑稳定性和生活方式等非财务因素
⚠️ 免责声明
此计算器仅考虑财务方面。实际决策还应考虑居住稳定性、搬家费用、税收优惠和当地房地产市场。（2025年基准）