将日本房地产与建筑中使用的面积单位——坪与平方米（㎡）相互换算。同时支持榻榻米（畳）换算。
坪是日本的传统面积单位，源于尺贯法计量体系。1坪约等于3.30579平方米（㎡），相当于约2块榻榻米（京间基准）的面积。在现代日本，坪尤其在房地产行业中广泛使用，是表示土地和建筑面积的重要单位。坪的起源可追溯至江户时代，是根据当时的测量技术和生活方式确定的。1坪被定义为1间（约1.818米）见方的面积。这一单位与日本的建筑文化和住宅设计密切相关，至今对许多日本人而言仍是直观易懂的面积表达方式。在房地产广告和房源信息中，法律上要求以㎡标注，但为便于客户理解，通常也会并列标注坪数。
平方米（日语称"平米"，heibei）是基于国际单位制（SI）的面积单位。1平方米即1米见方的面积，也就是1m×1m=1㎡。1966年《计量法》修订后，日本在官方文件和法律文书中强制要求以㎡标注。房地产登记簿、建筑确认申请书、固定资产税评估证明等公文都必须使用㎡标注。不过在实际房地产交易中，为便于客户理解，通常会在㎡标注之外并列标注坪数。这种双重标注方式兼顾了传统习惯与国际标准。在全球范围内，㎡是标准的面积单位，因此在国际房地产交易和建筑项目中，㎡标注不可或缺。
榻榻米是表示一块日本传统地板材料——榻榻米面积的单位。然而，榻榻米的尺寸因地区和年代而异，因此面积换算时需要注意。主要的榻榻米尺寸包括：京间（本间・关西间）为1.82m×0.91m（约1.65㎡），中京间（三六间）为1.82m×0.91m，江户间（关东间・五八间）为1.76m×0.88m（约1.55㎡），团地间（公团尺寸）为1.70m×0.85m（约1.45㎡）。最大的京间与最小的团地间之间，每块榻榻米约有0.2㎡的差异。当房地产广告标注"6叠房间"时，按京间基准约为9.9㎡，而按团地间基准约为8.7㎡，产生约1.2㎡（约0.36坪）的差异。因此，要了解准确面积，务必确认㎡标注。
坪与平方米的换算使用1坪=3.30579㎡这一精确换算系数。实务中，也常简化为1坪≈3.3㎡进行计算。换算公式如下：由㎡换算为坪时用"㎡ ÷ 3.30579 = 坪"，由坪换算为㎡时用"坪 × 3.30579 = ㎡"。实用换算示例：10坪约为33.06㎡（约20叠），20坪约为66.12㎡（约40叠），30坪约为99.17㎡（约60叠，一般家庭型公寓），50坪约为165.29㎡（约100叠，较宽敞的独栋住宅），100坪约为330.58㎡（约200叠，较大的土地）。房地产交易中通常标注到小数点后两位，但粗略估算时用整数计算在实用上也没有问题。
日本的房地产交易出于保护消费者的考虑，对面积标示有严格的规定。根据《宅地建物交易业法》以及《房地产标示公正竞争规约》，规定了以下内容。首先，广告和房源资料必须进行㎡标注。允许并列标注坪数，但以㎡标注为优先。专有面积（公寓的情况）与土地面积必须明确区分标示。阳台和专用庭院不得计入专有面积，必须另行标示。建筑的总建筑面积须标示各层楼面面积的合计。此外，禁止使用容易造成误解的表述（仅以"宽敞舒适"等主观表述进行标示）。这些规定使消费者能够基于准确的信息选择房地产。若违反，可能因违反宅建业法而受到停业等处分。
《建筑基准法》规定了相对于用地面积可建造建筑的规模。这些计算使用㎡单位。建蔽率是指建筑面积（从正上方俯视建筑时的投影面积）相对于用地面积的比例。例如，在100㎡（约30坪）的土地上，建蔽率为60%时，建筑面积最多为60㎡（约18坪）。容积率是指总建筑面积（各层楼面面积的合计）相对于用地面积的比例。例如，在100㎡的土地上，容积率为200%时，总建筑面积最多可建至200㎡（约60坪）。这意味着若为两层建筑，每层可为100㎡；若为三层建筑，每层约为66.7㎡。这些规定依据《城市规划法》，按用途地区设定不同的数值，目的包括保护城市景观、确保日照权、防灾等。建造建筑时，务必向当地自治体的城市规划科确认。
在房地产市场中，比较土地和建筑价格时常使用"坪单价"。坪单价是指每1坪的价格，按"总价 ÷ 坪数 = 坪单价"计算。例如，3,000万日元购买30坪的土地，则坪单价为100万日元。使用坪单价，即使是面积不同的房源，也更容易比较价格是否合理。市中心住宅区的坪单价常在200万日元以上，郊区则多在50～100万日元左右。不过，仅凭坪单价判断房源价值是危险的。土地的形状（是否为规整地）、临路状况（临街的长度）、用途地区（住宅类还是商业类）、距车站的距离、周边环境等诸多因素都会影响价格。此外，就建筑而言，还需考虑建筑年数、结构（木结构・钢结构・钢筋混凝土结构）、设备档次等。坪单价应作为房源比较的一个指标加以利用，综合判断才是关键。
坪这一单位的历史与日本度量衡制度的发展密切相关。奈良时代由中国传入的尺贯法在日本获得了独特的发展，坪这一面积单位于江户时代确立。它源于将1间（6尺，约1.818米）见方定为1坪，基于当时的测量技术和建筑样式。这相当于2块榻榻米的面积，作为日本居住空间的基本单位被自然而然地接受。明治时代制定度量衡法时，坪正式成为法定单位，但在1966年《计量法》修订后被从法定单位中删除。然而，以房地产行业为中心，坪作为习惯沿用至今仍被广泛使用。这是因为坪是扎根于日本人生活感受的单位，便于想象住宅的大小。听到"30坪的房子"，许多日本人就能联想到标准的家庭型住宅。基于这样的文化背景，坪已超越单纯的计量单位，成为代表日本居住文化的象征性存在。
世界各国使用着各种各样的面积单位。国际标准的㎡（平方米）几乎在全世界都被正式使用。在美国、英国等英语圈国家，普遍使用平方英尺（square feet, sq.ft）。1平方英尺约为0.0929㎡，1坪约相当于35.58平方英尺。在中国大陆和台湾也使用"坪"字，但其大小与日本不同，1坪约为3.3㎡。此外，韩国有"평（pyeong）"这一单位，其大小与日本的坪几乎相同。印度除平方英尺外，还使用"比加（bigha）""英亩"等传统单位。欧洲各国以㎡为标准，但英国也同时并用平方英尺。由于各国使用不同的面积单位，在国际房地产交易中，换算为㎡不可或缺。对于在日本购买房地产的外国人而言，坪这一单位难以理解，因此㎡标注发挥着重要作用。
利用这款换算工具，能够更准确地理解房地产信息。使用要点如下：首先，查看房地产广告时，同时确认坪数和㎡，核对计算是否准确。有时会出现错误的换算标示。其次，在考虑购房或租房时，若能以坪和㎡两种方式掌握家庭构成所需的面积，找房会更顺利。一般的参考标准为：单身居住15～20㎡（约4.5～6坪），夫妻两人30～40㎡（约9～12坪），有一个孩子的三口之家50～70㎡（约15～21坪），有两个孩子的四口之家70～90㎡（约21～27坪）为舒适的面积。此外，购买土地时，应考虑建蔽率和容积率，以坪和㎡两种方式计算实际可建造建筑的大小。而且，若房间以叠数标注，确认当地榻榻米的尺寸并换算为准确的㎡也很重要。使用本工具计算各种情形，能加深对房地产的理解，从而做出恰当的房源选择。