根据房间的宽度和长度计算坪数。
坪数计算信息
1坪 = 3.3058㎡。四室的公寓通常为20～30坪的规模。
准确计算房间坪数是房地产交易和室内装修规划的第一步。1坪正好等于3.3058平方米，大约182cm×182cm大小。以米为单位测量房间的宽度和长度后相乘得到平方米，再除以3.3058即可算出坪数。例如宽4m、长3m的房间为12平方米，约3.6坪。中坪型（jungpyeong）是将实际坪数按10坪为单位四舍五入的数值，在房地产广告中经常使用。25坪的公寓标注为25坪型或中小型，而33坪则归类为中大型。计算房间坪数时，应测量不含墙体厚度的纯内部面积才准确。
公寓坪型以专用面积为基准标注，代表实际居住空间。20多坪的公寓（专用面积59-74㎡）适合2-3人家庭，有2-3个房间以及客厅和厨房。典型的25坪型专用面积约84㎡，为3个房间、客厅、厨房和2个卫生间的结构。30多坪（专用面积99-114㎡）是四口之家最受欢迎的面积，配有4个房间以及宽敞的客厅和厨房。33坪型专用面积约110㎡，提供宽裕的生活空间。40多坪（专用面积132-148㎡）归类为大型，可在4-5个房间外额外设置衣帽间和书房。供给面积比专用面积大约30%，包含楼梯和走廊等公共空间。
签订房地产合同时需要准确区分专用面积和供给面积。专用面积是实际可居住的空间，包括房间、客厅、厨房和卫生间。供给面积是在专用面积上加上楼梯、走廊、电梯等公共空间的数值。通常供给面积约为专用面积的1.3倍。例如专用面积84㎡（约25坪）的公寓，其供给面积约为110㎡（约33坪）。销售广告中常常将供给面积醒目标注，容易造成混淆。房产登记簿上标注的是专用面积，因此签约前务必确认。附赠面积（阳台扩建面积）不计入专用面积，但实际可以使用，阳台扩建后的体感空间会更宽敞。
根据房间坪数，合适的家具布置也会不同。3坪以下的小房间只能摆放单人床、小衣柜和书桌左右。为充分利用空间，建议使用带收纳功能的床或壁挂搁板。4-5坪的中型房间可摆放双人床、衣柜和梳妆台，适合作主卧。6坪以上的大房间可以宽松地摆放特大号床、衣帽间和梳妆台。客厅需要15坪以上，才能在摆放沙发、电视柜、餐桌之后仍保有余裕空间。厨房以3-4坪为宜，4坪以上则可增设岛台。计算房间坪数并提前规划家具尺寸，可以避免搬家后空间局促或家具放不下的问题。
公寓式住宅（officetel）与公寓即使坪数相同，体感空间也不同。公寓式住宅的柱子和墙体结构不同，层高较低（通常2.3m），比同坪数的公寓感觉更狭窄。公寓层高为2.5-2.8m较高，且可扩建阳台，感觉更宽敞。20坪的公寓式住宅提供约15坪公寓的体感空间。此外公寓式住宅公共面积比例较高，得房率在60-70%水平。而公寓得房率则高达80-85%。例如供给面积30坪的公寓式住宅实际专用面积为18-21坪，而30坪的公寓为24-25坪。以投资或居住为目的选择公寓式住宅时，务必仔细确认实际专用面积，并尽可能亲自到现场确认体感空间。
房间坪数是决定租金的重要因素。通常可通过计算每坪月租来掌握行情。首尔江南地区的公寓，每坪月租约为5-8万韩元水平，30坪的公寓月租为150-240万韩元。江北地区每坪3-5万韩元，30坪约为90-150万韩元。公寓式住宅每坪月租高于公寓，约为每坪6-10万韩元水平。越是新建、越靠近地铁站，每坪价格越高。房间数量也很重要，同样30坪，3个房间的月租比2个房间高10-20%。全税（保证金型租赁）以每坪保证金为基准，江南地区每坪5,000-7,000万韩元，江北地区3,000-4,000万韩元水平。准确掌握房间坪数并计算每坪价格，就能判断合理租金并进行谈判。在房产应用中比较附近相似坪数的行情也很有帮助。